<p>Excelente Semipiso de 3 ambientes con un gran patio al contrafrente de 73m2, 2 baños, cocina comedor diario y patio interno con lavadero separado. Ubicado en la mejor zona de Flores.</p><p><br></p><p>Living comedor de gran tamaño con hermosos pisos de madera de categoría, Toilette de recepción con ducha y salida al gran patio del contrafrente.</p><p><br></p><p>Lo mejor de la propiedad sin dudas es el gran patio de 73m2 ubicado al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar en familia al aire libre ya que cuenta con Sol prácticamente todo el día.</p><p><br></p><p>Hall de distribución el cual une la cocina, los dormitorios y el baño principal.</p><p><br></p><p>Cocina comedor diario completamente separada y equipada, con horno a gas y muy cómoda por su tamaño.</p><p>También desde la cocina contamos con un cómodo patio interno con un espacio techado con policarbonato ideal para utilizar como baulera y también para secar la ropa ya que además cuenta con un lavadero separado en donde están la caldera dual y una bacha de lavadero.</p><p><br></p><p>Dormitorios de cómodas medidas, ambos equipados con placares en perfecto estado, persianas y pisos flotantes.</p><p>El dormitorio principal cuenta con muy buen tamaño y salida al patio del contrafrente.</p><p><br></p><p>Baño completo con bañera.</p><p><br></p><p>El departamento cuenta con calefacción por piso radiante individual, materiales de categoría y una inmejorable ubicación</p><p><br></p><p>Edificio de 10 pisos con 18 unidades en total, encargado fijo con vivienda, cámaras de seguridad.</p><p> Sum equipado con parrilla y balcón terraza.</p><p><br></p><p>Inmejorable Ubicación: Sobre la Av. Directorio , a 2 cuadras de la Av. Alberdi, 4 de Av.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Rivadavia y 5 de la Av. Carabobo, Cada una con su infinidad en medios de transporte&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y comercios. A solo 3 cuadras de la Plaza y el colegio Misericordia. Cercanía con las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estaciones del Subte A (Carabobo), Subte E (Varela) como también del acceso al Au.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">25 de mayo.</span></p><p><br></p><p>Medidas: Hall ingreso 2,66 x 1,21</p><p>Baño recepción 1,65 x 1,46</p><p>Living comedor 2,98 x 6,53</p><p>Patio 8,27 x 8,80</p><p>Hall distribución 3,40 x 1,30&nbsp;</p><p>Cocina 3,66 x 2,78&nbsp;</p><p>Patio interno 3 x 3,76</p><p>Lavadero 1,48 x 1,47</p><p>Dormitorio secundario 3,37 x 2,33</p><p>Dormitorio principal 3,34 x 3</p><p>Baño principal 1,95 x 2,24&nbsp;</p><p><br></p><p>COORDINE SU VISITA AL 1140969241.</p><p>HERNANDEZ BIENES RAICES</p>